Лужи и скопления воды на дорожном покрытии коммерческой парковки могут указывать на несколько проблем, которые часто приводят к более серьёзным последствиям. Если вы заметили, что на вашей парковке образуются лужи, это может указывать на проблемы с конструктивной целостностью покрытия парковки.

Независимо от того, была ли ваша парковка плохо спроектирована с самого начала или просто пришла в негодность со временем, скопление воды может стать серьёзной проблемой. Крайне важно обратиться к вашему предпочтительному подрядчику по укладке дорожного покрытия, чтобы устранить лужи, плохой дренаж и другие проблемы на парковке, как только они возникнут.

Что вызывает образование луж на коммерческих парковках?

Повреждённые парковки небезопасны как для пешеходов, так и для транспортных средств. При появлении луж с ними нужно сразу же бороться, чтобы избежать дальнейшего повреждения поверхности, структуры и устойчивости вашей парковки. Если вы заметили множество луж на поверхности вашей асфальтированной парковки, важно определить причину проблемы, пока она не стала неконтролируемой. Несколько факторов могут способствовать образованию луж на поверхности вашей парковки. Вот некоторые из наиболее распространённых причин:

1. Колейность 

Одной из основных причин образования луж на дорожном покрытии коммерческих парковок является колейность. Колейность — это углубления и вмятины на поверхности асфальта. На асфальтовое покрытие могут влиять два разных типа колейности:

• Растрескивание смеси: во многих случаях растрескивание смеси происходит из-за неправильной укладки асфальта. Плохое уплотнение приводит к растрескиванию смеси и не связано с проблемами с основанием парковки.
• Выбоины на дорожном покрытии: как следует из названия, выбоины на дорожном покрытии характеризуются углублениями и впадинами на дорожном покрытии парковки. Этот тип выбоин приводит к разрушению дорожного покрытия парковки под воздействием интенсивного автомобильного движения.

Впадины, образовавшиеся на вашей парковке в результате любого из видов колеи, будут быстро собирать дождевую воду и приведут к неправильному дренажу. Обратитесь в местную компанию по укладке коммерческого дорожного покрытия, чтобы отремонтировать парковку до того, как колея станет реальной проблемой на вашей коммерческой территории.

2. Выкрашивание

Ещё одна проблема, которая часто возникает из-за неправильной укладки, — это выкрашивание. Выкрашивание характеризуется наличием на поверхности дорожного покрытия рыхлого гравия и другого мусора, что может привести к скоплению воды и потере устойчивости к скольжению, что чревато аквапланированием транспортных средств на вашей парковке. Эта проблема возникает, когда на вашей парковке разрушается связь между частицами асфальтобетонного покрытия и вяжущими веществами. Выкрашивание может быть крайне опасным, и с ним нужно немедленно бороться.

3. Интенсивное автомобильное движение

В большинстве случаев оживлённая парковка — отличный знак для владельцев бизнеса. Однако интенсивное движение транспорта может привести к разрушению вашей парковки со временем, и на ней может скапливаться вода. Высокое давление от тяжёлых транспортных средств, таких как грузовики, фургоны, дома на колёсах и грузовики-доставщики, негативно сказывается на покрытии парковки. Со временем в углублениях и неровностях покрытия будет скапливаться вода, что создаст ещё больше проблем для вашей коммерческой парковки.

4. Плохой дренаж автостоянки

Дренажные системы являются важнейшим компонентом при строительстве коммерческих парковок. Если вы заметили лужи, которых раньше не было, это часто указывает на недостаточную дренажную систему. Если лишняя вода не отводится должным образом, она проникает в поры асфальта и наносит внутренний ущерб вашей парковке.

Проблема с лужами

Большинство людей, не имеющих профессионального опыта в укладке брусчатки, могут задаться вопросом: в чём проблема? В конце концов, это всего лишь несколько луж на большой парковке, верно? Неверно.

Хотя после сильных дождей или таяния снега и льда неизбежно образуются лужи, если проблема не исчезает, это часто указывает на более серьёзную неисправность, которая в конечном итоге может привести к дорогостоящему ремонту.

Асфальт и так достаточно нагружен из-за интенсивного движения транспортных средств. Но в сочетании с воздействием воды, скапливающейся в углублениях, и другим мусором, который скапливается в углублениях, повреждения могут стать серьёзными. Лужи и скопление воды могут привести к дальнейшим проблемам с покрытием вашей парковки. Если не принять меры, лужи и неровная поверхность асфальта могут привести к:

• Сети трещин
• Выбоины
• Неудачная окантовка парковки
• Новые провалы и впадины

Если коммерческая парковка будет находиться в аварийном состоянии, в конечном итоге потребуется полностью переложить асфальт, что может оказаться невероятно дорогостоящим мероприятием. Чтобы избежать таких значительных расходов, владельцам коммерческой недвижимости следует принять все возможные меры предосторожности, чтобы на парковке не образовывались лужи.

Предотвращение образования луж на парковках

Существует несколько способов обеспечить структурную целостность вашей парковки, предотвращая образование луж. Регулярный уход за парковкой имеет решающее значение для обеспечения ее правильной работы. Кроме того, управляющие недвижимостью должны проводить мелкий ремонт, когда на поверхности парковки появляются небольшие дефекты, такие как трещины и выбоины. Чтобы лужи не создавали дополнительных проблем для вашего асфальтового покрытия, воспользуйтесь следующими советами:

• Немедленно замените дренажную систему вашей парковки.
• Убедитесь, что ваш асфальт имеет уклон, обеспечивающий достаточный сток воды
  • Наклон центральной части парковки может составлять 1-5%.
  • Уклон поверхности должен составлять не менее 2%, чтобы обеспечить положительный дренаж.
• Внедрите и обеспечьте соблюдение ограничения веса транспортного средства на вашей стоянке.
• Будьте готовы к непогоде и внезапным наводнениям или таянию снега и льда после зимних месяцев.

Хотя профилактическое обслуживание является невероятно важной частью ухода за вашей коммерческой парковкой, иногда лужи неизбежны. Если вы столкнулись с неправильной установкой парковки, ваши усилия по предотвращению образования луж могут оказаться тщетными. Когда вы понимаете, что ваши профилактические меры не приносят результатов и на вашей парковке продолжает скапливаться вода, вероятно, пришло время инвестировать в профессиональный ремонт асфальтированной парковки.

Опытная компания по укладке асфальта может прийти на помощь и восстановить вашу парковку прямо у вас на глазах. 

Инновационные технологии, такие как инфракрасный ремонт асфальта, позволяют как никогда легко устранить неприглядные проблемы на парковке, такие как выбоины, трещины и неровное покрытие. Нанятые вами работники сообщат вам, возможен ли ремонт покрытия или предпочтительна полная замена парковки. Если вы заметили, что на вашей коммерческой парковке образуются лужи, не ждите! 

Звоните нам по бесплатному номеру +7 (812) 989-88-00 с 9:00 до 19:00.